+65% над пазара
медиана 1 680 €/м² за квартала
119 000 € 2 767 €/м²
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 311 €/мес наем · доплащаш ~ 217 €/мес
Продажба157 000 €2 492 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
1 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Анализ на доходността
Ниска инвестиционна оценка
Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала
Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 212 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
История на цената
1 промяна от публикуването▼ 4.3% · 6 990 €
- 163 990 €
- 157 000 €▼ 6 990 € (4.3%)
Описание от продавача
🏡 Оферта 14864 Агенция Естейт Шоп
С удоволствие Ви предлагаме двустаен луксозно обзаведен апартамент в кв. Тракия 🌆
🔹 Строителство: тухла 🧱
🔹 Площ: 63 м² 📐
🔹 Етаж: 1 от 7 🏢
🔹 Изложение: юг ☀️
📍 Локация:
В близост до ресторанти, учебни заведения и паркове 🍽️🎓🌳
🏠 Разпределение:
✔️ Входно антре 🚪
✔️ Дневна с кухненски бокс 🛋️🍽️
✔️ Спалня 🛏️
✔️ Баня с тоалетна 🚿
✔️ Тераса 🌇
Апартаментът е луксозно обзаведен и готов за нанасяне ✨
📞 За повече информация и оглед се свържете с нас.
Въпроси за огледа
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 4%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Удобства
- Асансьор
- Видео наблюдение
- Контрол на достъпа
Детайли
- Категория
- Жилищен
- Стаи
- 2
- Обзавеждане
- Да
Приблизителна локация
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Подобни имоти в района
+47% над пазара
медиана 1 560 €/м² за квартала
82 500 € 2 291 €/м²
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 485 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
+25% над пазара
медиана 1 485 €/м² за квартала
129 500 € 1 850 €/м²
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
+66% над пазара
медиана 1 500 €/м² за квартала
157 000 € 2 492 €/м²
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 484 €/мес наем · доплащаш ~ 213 €/мес
+15% над пазара
медиана 1 560 €/м² за квартала
90 000 € 1 800 €/м²
Наемът покрива ~ 121% от вноската
~ 485 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
−15% под пазара
медиана 1 485 €/м² за квартала
137 000 € 1 256 €/м²
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 587 €/мес наем · доплащаш ~ 21 €/мес
На пазарно ниво
медиана 1 485 €/м² за квартала
125 000 € 1 388 €/м²
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 587 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
На пазарно ниво
медиана 1 500 €/м² за квартала
59 669 € 1 387 €/м²
Наемът покрива ~ 183% от вноската
~ 484 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.