Продажба+55% над пазара

Двустаен апартамент с югозападно изложение в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба149 999 €2 419 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Тракия, гр. Пловдив, в близост до Мебелна къща. Жилището е разположено на 2-ри етаж в сграда с асансьор и ново строителство с акт 16.

Имотът включва голям хол с кухненски бокс, просторна спалня, баня с тоалетна, антре и тераса с югозападно изложение. Разпределението е функционално и позволява удобно ползване на пространството.

Сградата е изградена от тухли и е с модерна конструкция, като жилището е реновирано и разполага с интернет връзка.

Локацията е удобна, с близост до университет, училища, детски градини и други градски удобства, което я прави подходяща както за живеене, така и за инвестиция.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален дом в добре развит район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района