Продажба+49% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба139 900 €2 331 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
8 / 9
Строителство
Тухла
Година
2008

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска621 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 136 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Тракия, град Пловдив, разположен на 8-ми етаж в сграда от 2008 г. с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, коридор и тераса, осигуряващи функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, с поддържани общи части и осигурен асансьор, отоплението и охлаждането са решени с климатици.

Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, зелени площи и възможности за паркиране пред сградата.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на балансираното разпределение и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • югоизточно изложение
  • паркиране пред сградата
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тераса
  • коридор

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района