Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Тракия

ПловдивТракия
Публикувано: 9 Септември 2025 Обновено: 1 Февруари 2026
Продажба82 000 €1 366 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
12 / 13
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.1% / г.
Месечна вноска364 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 133% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в кв. Тракия, до Форума

Предлагаме за продажба двустаен апартамент с площ от 60 кв.м, разположен на 12-ти етаж в нова жилищна сграда с асансьор в кв. Тракия, в близост до Форума. Сградата е в строеж с предстоящ Акт 16 в края на 2025 г.

Разпределение: хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.

Характеристики:

• Нова сграда с асансьор

• Етаж: 12

• Предстоящ Акт 16 - края на 2025 г.

• Светъл и функционален апартамент

• Подходящ както за живеене, така и за инвестиция

Цена: 82 000
Оферта 43675

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 336 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района