Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Тракия, Пловдив

ПловдивТракия

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба132 899 €2 214 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.2% · 2 900 €

129 999 €10 Юли 2026Първоначална цена
132 899 €▲ 2 900 € (2.2%) 16 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Тракия, град Пловдив, близо до училище Д. Матевски.

Разпределението включва голям хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса, което осигурява удобство и функционалност.

Жилището е в сграда от тухлено строителство, на 6-ти етаж от 8, с наличен асансьор и е напълно ремонтирано.

Локацията е удобна, с безплатен паркинг и близост до търговски обекти като Декатлон, което улеснява ежедневието.

Подходящ е за живеене или инвестиция, като съчетава удобство и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ремонтиран
асансьор
безплатен паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 2% спрямо първоначално обявената.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.