Продажба+42% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия, Пловдив с функционално разпределение

ПловдивТракия

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба132 900 €2 215 €/м²

Очакван наем485 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

2017

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.4% / г.

Месечна вноска590 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 105 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Тракия, град Пловдив. Разполага с площ от 60 кв.м и е разположен на 6-ти етаж в тухлена сграда от 2017 г. Разпределението включва светли и функционални помещения с източно-западно изложение. Сградата е с две асансьора и контрол на достъпа, а общите части са добре поддържани. Локацията е удобна, близо до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
две асансьора
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 6, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.