Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент в Тракия с тераса до Община

ПловдивТракия
Публикувано: 25 Юни 2026 Обновено: 23 Юли 2026
Продажба105 000 €1 875 €/м²
Очакван наем485 € /мес
Площ
56 м²
Строителство
Тухла
Година
2013

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем485 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 56 кв.м, разположен в кв. Тракия, близо до Община Тракия в град Пловдив. Разпределението включва светъл хол с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е построено през 2013 г. с тухлено строителство и е в добро състояние. Локацията е удобна с бърз достъп до магазини, градски транспорт, училища и детски градини. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • тераса
  • тухлено строителство
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района