Продажба +41% над пазара

Двустаен апартамент с югозападно изложение в Тракия, Пловдив

Пловдив Тракия
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 104 900 € 2 185 €/кв.м
Очакван наем 485 €/мес
Площ
48 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1990
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~485 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
баня с тоалетна
хол
кухненски бокс
дневна/спалня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
функционално разпределение
удобна локация
близо до магазини и парк
Недостатъци
без допълнителни ремонти
панелно строителство

Изложение

S, SW
Изложение на имота

Детайли

Площ48 м²
Стаи2
Бани1
Етаж7 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1990 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е разположен в панелен блок от 1990 г. в квартал Тракия, Пловдив. Жилището с площ 48 кв.м се намира на 7-ми от 8 етажа и разполага с функционално разпределение: коридор, баня с тоалетна, хол, кухненски бокс, дневна/спалня и тераса. Изложението на имота е юг/югозапад, което осигурява добро естествено осветление и топлина през деня. Апартаментът е с подменена дограма, без допълнителни ремонти или подобрения. Локацията е удобна, с лесен достъп до детски градини, училища, магазини като Лидл и Кауфланд, парк и обществен транспорт на пешеходно разстояние. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Описание от продавача

ОФЕРТА : 28203 - Аркадия Имоти предлага за продажба апартамент с ТОП локация в кв. Тракия, с изключително удобен достъп до всички ключови точки в района детски градини, училища, паркове, магазини и обществен транспорт, разположени на пешеходно разстояние.

Жилището е с реална площ от 48 кв.м (строителство 1988 г.) и включва избено помещение.
Разпределението е функционално и практично: коридор, баня с тоалетна, хол, кухненски бокс, дневна/спалня и тераса.

Апартаментът се намира на 7-ми етаж от 8, с изложение юг / югозапад, което осигурява отлична светлина и топлина през целия ден.
Имотът е без подобрения единственно със сменена дограма!!!

Локацията е едно от най-големите предимства на имота църква, детска градина, Лидл, Декатлон, парк Пловдив , училище, Кауфланд, поликлиника, жп гара, както и множество малки магазини, ресторанти и аптеки са на минути разстояние.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен наемен потенциал.
ЗА ПОВЕЧЕ ИНФОРМАЦИЯ И ОГЛЕДИ ТЕЛЕФОН ЗА КОНТАКТИ: 0877056243 ТОДОР ТИМОНОВ. ВИЖТЕ ОЩЕ НАШИ ОФЕРТИ НА : WWW.ARCADIAIMOTI.COM

Приблизителна локация