Продажба

Двустаен апартамент с голям двор в Пловдив, Отдих и култура

ПловдивОтдих и култура
Публикувано: 16 Януари 2026 Обновено: 20 Август 2026
Продажба254 500 €1 406 €/м²
Очакван наем633 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~26 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Отдих и култура (74 имота)

Площ
181 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3% / г.
Месечна вноска1 129 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем633 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 56% от вноската — доплащаш около 496 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 26 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Отдих и култура (74 имота) — 1 406 €/м² срещу 1 552 €/м².

Апартамент с две стаи, разположен на партерен етаж в град Пловдив, район Отдих и култура.

Разпределение включва дневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня с WC, коридор и тераса с излаз към зелен двор.

Сградата е нова, построена през 2022 г. с тухлено строителство и Акт 16, общите части са поддържани, а апартаментът разполага с избено помещение.

Локацията е близо до Гребна база, паркове и спортни съоръжения, с удобен достъп до центъра и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, осигуряващ комфорт и спокойствие в зелена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 129 €, а очакваният наем за района — 633 €. Наемът покрива 56% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Отдих и култура

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голям двор
  • нова сграда
  • близо до парк
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 260 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района