Продажба+14% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Пловдив, Отдих и култура

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба199 090 €1 716 €/м²

Очакван наем559 € /мес

Площ

116 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска883 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем559 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 324 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.3% · 9 970 €

189 120 €9 Юли 2026Първоначална цена
199 090 €▲ 9 970 € (5.3%) 5 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, в район Отдих и култура.
Разпределението включва дневна с трапезария и кухненска част, две самостоятелни спални, две бани и две тераси.
Сградата е ново тухлено строителство от 2028 г., с модерна архитектура и качествени материали.
Комплексът е затворен, с озеленени площи, детски площадки и паркоместа, близо до парк и важни градски удобства.
Подходящ за семейно живеене с акцент върху спокойствието и удобствата в нискоетажна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
ново строителство
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 5% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.