Sale−9% под пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Otdih I Kultura

PlovdivOtdih I Kultura
Published: 16 January 2026 Updated: 6 July 2026
Sale254,500 €1,406 €/m²
Expected rent559 € /mo
Area
181 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick
Year
2022

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment1,129 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent559 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 50% of the payment — you top up about 570 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

От агенция Номад предлагаме за продажба партерен двустаен апартамент в модерна нова сграда с Акт 16 от 2022 г., разположена на метри от Гребна база една от най-предпочитаните и зелени зони на град Пловдив.
? Сграда:
Нова, съвременна архитектура
Отлично поддържани общи части
Тиха и спокойна среда
Нискоетажно застрояване
Контролиран достъп
? Апартамент:
Тип: Двустаен, партер
Обща площ: 180.55 кв.м
Разпределение:
Дневна с трапезария и кухненски бокс
Спалня
Баня с WC
Коридор
Тераса и зелен двор: 95.81 кв.м подходящ за отдих, градина или домашни любимци
Прилежащо избено помещение - 7 кв.м
Апартаментът е с правилни форми и функционално разпределение, с големи френски прозорци, осигуряващи отлична естествена светлина и директен излаз към терасата и зелената площ.
? Локация:
На пешеходно разстояние от Гребна база
В близост до паркове, спортни съоръжения
Удобен достъп до центъра на града
В близост до магазини, училища, детски градини и градски транспорт
? Подходящ за:
Собствено живеене
Инвестиция и отдаване под наем
Хора, търсещи комфорт, зеленина и спокойствие

?Услугите, които предлагаме:
• Съдействие с кредитен консултант относно финансирането Ви.
• Договаряне на възможно най-изгодни условия за Вас.
• Оформление на цялата документация по сделката.
• Агенцията работи с утвърден юрист в бранша.
• Управление на всякакъв вид имоти.

? КОД НА ОБЯВАТА: 5381

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 208 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby