Продажба+21% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив с тераса в затворен комплекс

ПловдивОтдих и култура
Публикувано: 3 Май 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба136 580 €1 870 €/м²
Очакван наем557 € /мес
Площ
73 м²
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска606 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 92% от вноската — доплащаш около 49 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 6.3% · 8 080 €
  1. 128 500 €9 Юли 2026Първоначална цена
  2. 136 580 €▲ 8 080 € (6.3%) 6 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, район Отдих и култура.
Разпределението включва дневна с кухненска част и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна, антре с място за гардероб, склад/перално помещение и тераса, обща за двете стаи.
Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали и съвременни стандарти за качество и устойчивост.
Комплексът предлага озеленени площи, детски площадки и удобен достъп до центъра, Гребна база, парк и основни булеварди.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойна среда с удобства и добра локация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • затворен комплекс
  • тераса
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 22кв.м.
  • спалня 15кв.м.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района