Продажба+48% над пазара

Двустаен апартамент в Отдих и култура, Пловдив с тераса

ПловдивОтдих и култура

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 3 Юни 2026

Продажба149 000 €2 292 €/м²

Очакван наем557 € /мес

Площ

65 м²

Етаж

2 / 4

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска661 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем557 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 104 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Представеният имот е двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в квартал Отдих и култура, град Пловдив. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е на 2-ри етаж от 4-етажна сграда с асансьор и контрол на достъпа. Сградата е тухлена, строителство от 2027 година, в процес на завършване (АКТ14). Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, магазини, училища и градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

северно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина и появява ли се влага? Какви са сметките за отопление?
Защото: Обявеното изложение е само към северната страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.