Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в Остромила с паркомясто, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 16 Юни 2026 Обновено: 21 Юни 2026
Продажба105 000 €1 615 €/м²
Очакван наем522 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.
Месечна вноска466 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м. в квартал Остромила, град Пловдив. Имотът се намира на трети етаж от пететажна сграда, построена от тухли през 2026 година.

Разпределението включва светла дневна с кухненски бокс и трапезария, комфортна спалня, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Пространството е функционално и позволява оптимално използване на площта.

Сградата е бутикова с малък брой апартаменти, което осигурява тишина и нисък процент общи части. Строителството е ново, с предстоящо издаване на Акт 16, като имотът е готов за нанасяне. Включено е и паркомясто.

Квартал Остромила предлага спокойна среда с бърз достъп до центъра на Пловдив, подходящ за семейства и хора търсещи баланс между градски и крайградски живот.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционалност в нова сграда в предпочитан район.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • паркомясто
  • тиха и зелена локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • антре
  • тераса

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района