Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба168 000 €1 486 €/м²
Очакван наем661 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.7% / г.
Месечна вноска745 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Остромила, град Пловдив, част от комплекс Casa Mia. Жилището е с площ от 113 кв.м и се намира на последния, четвърти етаж.

Разпределението включва просторен хол с трапезария и кухненски бокс (30 кв.м), две отделни спални, баня с тоалетна, втора самостоятелна тоалетна и коридор. Има две тераси, едната с южно изложение и излаз от хола, а другата към една от спалните.

Сградата е тухлена, построена през 2020 г., с асансьор и контрол на достъпа. Апартаментът е частично завършен и разполага с прилежащо избено помещение от 8 кв.м.

Комплексът е затворен, което осигурява допълнителна сигурност и спокойствие. Районът е урбанизиран и предлага удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в затворена среда с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансъор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • последен етаж
  • частично завършен

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 30 кв.м
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района