Продажба +7% над пазара

Тристаен апартамент с дворна веранда в Остромила, Пловдив

Пловдив Остромила
Публикувано: 6 Фев 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 119 600 € 1 374 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
87 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 6.1% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Коридор
Дневна с кухненски бокс
Спалня
Спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
дворна веранда
ново строителство
добра локация
Недостатъци
партер, нисък етаж
непълен акт 16

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа

Изложение

Юг, Запад
Изложение на имота

Детайли

Площ87 м²
Стаи3
Бани2
Етаж0 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Намира се на партерен етаж в нова тухлена сграда, която се очаква да бъде завършена през 2026 година.

Разпределението включва коридор с ниша за мокро помещение, дневна с кухненски бокс, две спални и две бани с тоалетни. Към апартамента има и просторна дворна веранда от 102 кв.м., което добавя допълнително пространство за отдих и активен семеен живот.

Сградата е с висок клас ПВЦ дограма, външна блиндирана врата и се издава по БДС с шпакловка, замазка и завършени електро и ВиК инсталации. Инвеститорът е с доказан опит в строителството на жилищни сгради в Пловдив.

Квартал Остромила предлага спокойна и сигурна градска среда с удобства като хранителни магазини, аптека, фризьорски салон и спирки на градски транспорт в близост. Локацията е подходяща за хора, търсещи баланс между градски удобства и уединение.

Имотът е подходящ за семейства, които ценят новото строителство и допълнителното външно пространство, като същевременно искат да останат близо до градската инфраструктура.

Описание от продавача

📢 БЕЗ КОМИСИОН - ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! 📢 ОФЕРТА: 18947
◼ Агенция за недвижими имоти ГОЛД ИМОТИ има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент с дворна веранда в сграда пред АКТ 16, кв. Остромила.
◼ Комплекс от три сгради - на четири етажа, всяка от които разполага с по 24 апартамента (двустайни и тристайни).
✅ Разпределение: Коридор с обособена ниша за мокро помещение, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни и 102 кв.м. дворна веранда.
☀️ Изложение: юг/запад
📍 Степен на завършеност:
Издава се по БДС: шпакловка и замазка, ел. инсталация до ключ, ВиК до тапа, външна блиндирана врата, висок клас ПВЦ дограма.
🚗 Паркиране: Възможност за покупка на външни паркоместа и гаражи.
🏗 Срок на изпълнение:
- Към момента сградите са на етап АКТ 14 - с положена външна изолация.
- АКТ 16 се очаква през втората половина на 2026 година.
🏗️ За инвеститора: Инвеститорът е с богат опит в строителството и изпълнението на жилищни сгради на територията на град Пловдив.
📍Локация:
Осигурява уединение и спокойствие в сигурна градска среда. Квартал Остромила предлага комфорт на обитание сред нови, модерни, нискоетажни сгради. По главната улица на Остромила ще откриете: няколко хранителни магазина, офис на Speedy, фризьорски салон, аптека и спирки на масов градски транспорт.
➡️ 'ГОЛД ИМОТИ' Ви предлага да се възползвате от професионално кредитно посредничество чрез Credit Center при ипотека, потребителски кредит и рефинансиране!
- УСЛУГАТА Е ИЗЦЯЛО БЕЗПЛАТНА!
- ИЗГОТВЯНЕ НА НЯКОЛКО ОФЕРТИ ОТ ВОДЕЩИ БАНКИ!
- НАЙ-ИЗГОДНИ УСЛОВИЯ СПРЯМО ВАШИЯТ ПРОФИЛ!
- НЕ Е НЕОБХОДИМО ДА СЕ РАЗКАРВАТЕ ВЪВ ВСЕКИ КЛОН НА РАЗЛИЧНИ БАНКИ!
➡️ Още атрактивни и актуални оферти може да разгледате на нашият сайт: goldhome.bg
➡️ За повече информация и при интерес за оглед, моля свържете се с нас.

Приблизителна локация