ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с дворна веранда в Остромила, Пловдив

ПловдивОстромила

Публикувано: 6 Февруари 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба119 600 €1 374 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.6% / г.

Месечна вноска531 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 125% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила. Намира се на партерен етаж в нова тухлена сграда, която се очаква да бъде завършена през 2026 година.

Разпределението включва коридор с ниша за мокро помещение, дневна с кухненски бокс, две спални и две бани с тоалетни. Към апартамента има и просторна дворна веранда от 102 кв.м., което добавя допълнително пространство за отдих и активен семеен живот.

Сградата е с висок клас ПВЦ дограма, външна блиндирана врата и се издава по БДС с шпакловка, замазка и завършени електро и ВиК инсталации. Инвеститорът е с доказан опит в строителството на жилищни сгради в Пловдив.

Квартал Остромила предлага спокойна и сигурна градска среда с удобства като хранителни магазини, аптека, фризьорски салон и спирки на градски транспорт в близост. Локацията е подходяща за хора, търсещи баланс между градски удобства и уединение.

Имотът е подходящ за семейства, които ценят новото строителство и допълнителното външно пространство, като същевременно искат да останат близо до градската инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
дворна веранда
ново строителство
добра локация

Недостатъци

партер, нисък етаж
непълен акт 16

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 186 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.