медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
НАД ПАЗАРА С ~53 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Остромила (714 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 84 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 53 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Остромила (714 имота) — 2 198 €/м² срещу 1 352 €/м².
Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Остромила, построен през 2021 г. Жилището е разположено на втори етаж от четириетажна сграда с асансьор и контрол на достъпа.
Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност за ежедневието.
Сградата е тухлена конструкция, ново строителство с акт 16, което гарантира съвременни материали и инфраструктура, включително паркоместа и възможност за гараж.
Локацията е в затворен комплекс с контрол на достъпа, което допринася за сигурността и спокойствието в района на Остромила.
Имотът е подходящ за живеене със съчетание на комфорт и практичност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 614 €, а очакваният наем за района — 530 €. Наемът покрива 86% от вноската.
Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 274 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Остромила
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 274 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 3 обяви с една и съща цена.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 145% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 84 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 383 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 56% от вноската
~ 530 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 1 330 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 91% от вноската
~ 587 €/мес наем · доплащаш ~ 60 €/мес
медиана 1 295 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 110% от вноската
~ 784 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 112% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 352 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 530 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.