Продажба−44% под пазара

Тристаен апартамент в Остромила с асансьор и паркомясто

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба128 000 €727 €/м²

Очакван наем661 € /мес

Площ

176 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.

Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем661 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 116% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Пловдив, квартал Остромила, част от нов комплекс с осем секции.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня/тоалетна, склад и тераса.

Сградата е с тухлено строителство, предвижда се завършване през 2026 г., с висок клас ПВЦ дограма и външна блиндирана врата. Налични са асансьор, паркомясто и интернет.

Районът е тих, с ниско строителство и зеленина, близо до градски транспорт и основни удобства като магазини и аптека.

Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и функционално разпределение в спокойна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 44% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.