Продажба−22% под пазара

Двустаен апартамент на партер в Остромила, Пловдив с двор

ПловдивОстромила

Публикувано: 3 Април 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба82 440 €1 056 €/м²

Очакван наем522 € /мес

Площ

78 м²

Етаж

0 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем522 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 143% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент се намира в квартал Остромила, град Пловдив. Жилището е на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2026 година. Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад и дворна веранда. Сградата е с асансьор и осигурено паркомясто, като апартаментът се предава по БДС с висок клас ПВЦ дограма и външна блиндирана врата. Районът е тих с ниско строителство и зеленина, с удобен достъп до градски транспорт и основни услуги. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и комфорт в спокойна среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
функционално разпределение
дворна веранда
асансьор и паркинг

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.