медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~69 500 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 371 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 69 500 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота) — 2 916 €/м² срещу 1 949 €/м².
Двустаен апартамент с площ 72 кв.м., разположен в квартал Младежки Хълм, град Пловдив. Имотът се намира на 2-ри етаж от 3 в малка жилищна сграда от тухла, построена през 2017 г.
Разпределението е функционално и осигурява комфортно ползване на пространството, като предлага удобства за ежедневието. В сградата има по два апартамента на етаж, което гарантира повече лично пространство.
Сградата е нова, с модерна визия и изградена с качествени материали. Наличието на възможност за закупуване на самостоятелен гараж допълнително повишава практичността на имота.
Локацията е тиха и зелена, близо до Медицински университет, паркове и основни удобства, което прави района комуникативен и подходящ за живеене или инвестиция.
Имотът представлява балансирано предложение за хора, търсещи удобство в градска среда с възможност за допълнителни удобства като гараж.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 561 €. Наемът покрива 60% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 10 000 € (4.5%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 273 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 800 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 641 €/мес наем · доплащаш ~ 468 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 275 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 61% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 465 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 561 €/мес наем · доплащаш ~ 192 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 732 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес
медиана 1 730 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 634 €/мес наем · доплащаш ~ 98 €/мес