Продажба+22% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 24 Юли 2026

Продажба150 000 €2 238 €/м²

Очакван наем564 € /мес

Площ

67 м²

Етаж

6 / 8

Строителство

Тухла

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.

Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем564 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 102 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 67 кв.м, разположен в район Младежки Хълм, град Пловдив. Разпределението включва коридор, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и две тераси, осигуряващи изток и запад изложение. Жилището е ситуирано на 6-ти етаж от общо 8 в тухлена сграда с асансьор, построена през 1980 г. Локацията е удобна с близост до хипермаркети, училища, детски градини и градски транспорт, както и лесен достъп до центъра и Гребната база. Апартаментът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра локация и гледки към околността.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
изток и запад изложение
асансьор
близо до удобства

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.