Продажба+71% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба189 900 €3 165 €/м²

Очакван наем558 € /мес

Площ

60 м²

Етаж

5 / 7

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем558 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 285 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Младежки Хълм, в нова тухлена сграда от 2026 г. с акт 16. Разполага с функционално разпределение: дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и просторна тераса с гледка към Альоша. Жилището е на 5-ти етаж от 7, което осигурява добра светлина и гледка. Строителството е от тухла, с осигурен достъп с контрол, а към имота има и прилежаща изба. Локацията е близо до Ветеринарномедицинския институт, Медицинския университет и Мол Марково тепе, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция. Имотът предлага балансирано съчетание между удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса с гледка
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.