Продажба−11% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в нова сграда на Младежки Хълм, Пловдив

ПловдивМладежки Хълм

Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба149 900 €1 529 €/м²

Очакван наем746 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска665 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем746 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 98 кв.м, разположен на 3-ти етаж от 6 в нова сграда в района на Младежки Хълм, Пловдив.
Разпределението включва голям хол с трапезария и кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, склад, входно антре и тераса.
Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и висококачествени материали, завършена до степен шпакловка и замазка, с PVC дограма и блиндирана входна врата.
Районът е тих и спокоен, с възможност за закупуване на гараж или паркомясто, близо до зелени площи и удобна градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом с удобства в престижен квартал на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 217 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.