медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~29 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм (92 имота) — 2 613 €/м² срещу 1 949 €/м².
Апартаментът е разположен в град Пловдив, в района на Младежки Хълм, близо до МОЛ Пловдив и големи търговски обекти. Жилището има две самостоятелни стаи, голям коридор с място за вграден гардероб, килер и баня с тоалетна. Сградата е монолитна, построена през 1990 г., с тухлено строителство и разполага с асансьор. Апартаментът е на трети етаж от шест, с южно изложение и вътрешно разположение. Локацията е тиха, с много зеленина и непосредствена близост до детска градина, медицински университет и удобен градски транспорт. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра инфраструктура и удобства в централна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 510 €, а очакваният наем за района — 563 €. Наемът покрива цялата вноска (110%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Младежки Хълм
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 89 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 458 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 190 €/мес
медиана 1 637 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 739 €/мес наем · доплащаш ~ 104 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 87% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 1 667 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 57% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 472 €/мес
медиана 1 949 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 563 €/мес наем · доплащаш ~ 103 €/мес
медиана 1 479 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 48% от вноската
~ 637 €/мес наем · доплащаш ~ 681 €/мес