медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~17 000 €
над пазара
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Мараша (19 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 65% от вноската — доплащаш около 272 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Мараша (19 имота) — 2 573 €/м² срещу 2 322 €/м².
Двустаен апартамент в квартал Мараша, град Пловдив, разположен на четвърти етаж от девететажна сграда.
Разпределението включва дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, антре и тераса. Пространствата са функционални и осигуряват удобство при обитаване.
Сградата е ново строителство от 2021 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Локацията е близо до административни и обществени услуги, което улеснява ежедневието и предлага добра градска среда.
Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава удобства и практичност в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 776 €, а очакваният наем за района — 504 €. Наемът покрива 65% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Мараша
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 60% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 394 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 558 €/мес наем · доплащаш ~ 174 €/мес
медиана 2 262 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 553 €/мес наем · доплащаш ~ 245 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 895 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 265 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 145 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 83% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 123 €/мес
медиана 2 151 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 75% от вноската
~ 609 €/мес наем · доплащаш ~ 198 €/мес