медиана 2 214 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 83% от вноската — доплащаш около 99 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Апартаментът е двустаен и се намира в квартал Мараша, град Пловдив. Разполага с хол, спалня, кухня, баня с тоалетна и тераса. Жилището е разположено на втори етаж от триетажна монолитна сграда, построена през 1970 г. Строителството е тухлено, с подменена дограма и в добро общо състояние. Локацията е близо до пазара на ул. 'Младежка' и Гребната база, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи. Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, предвид близостта до УХТ и наличието на две паркоместа. Имотът предлага балансирано съчетание между функционалност и локация.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 13% под първоначално обявената.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 214 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 188 €/мес
медиана 2 322 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 62% от вноската
~ 478 €/мес наем · доплащаш ~ 298 €/мес
медиана 2 312 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 318 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
медиана 2 214 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 74% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 215 €/мес
медиана 2 322 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 478 €/мес наем · доплащаш ~ 120 €/мес
медиана 2 322 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 478 €/мес наем · доплащаш ~ 276 €/мес
медиана 2 214 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 55% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 503 €/мес
медиана 2 214 €/м² за квартала
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 606 €/мес наем · доплащаш ~ 113 €/мес