Продажба−27% под пазара

Многостаен апартамент с 4 тераси в кв. Мараша, Пловдив

ПловдивМараша

Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба420 000 €1 693 €/м²

Очакван наем832 € /мес

Площ

248 м²

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 863 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем832 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 45% от вноската — доплащаш около 1 031 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 42 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Многостаен апартамент в кв. Мараша, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж в нова сграда от 2024 г.
Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с WC и четири тераси.
Сградата е тухлена с асансьор, което осигурява удобство и съвременни стандарти за живот.
Локацията е тиха и спокойна, близо до училища, детски градини, магазини и спирки на градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства

просторни тераси
ново строителство
асансьор
тиха локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 27% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.