ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 2-стаен апартамент в Кючук Париж, Пловдив с балкон

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба128 000 €1 542 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
83 м²
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Кючук Париж, Пловдив, разположен в сграда от 1985 г. с асансьор.

Имотът включва дневна, спалня, баня, отделна тоалетна и балкон, като общата площ е 83 кв.м., което осигурява функционално и удобно разпределение.

Сградата е монолитна, строена по ЕПК технология, което гарантира стабилна конструкция и добри топлоизолационни качества.

Локацията е удобна, с близост до магазини, училища, детски градини и спирки на градски транспорт, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на баланса между площ, разпределение и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • балкон
  • асансьор
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • балкон

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района