ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Кючук Париж с тераса, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 20 Юли 2026
Продажба113 100 €1 431 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска502 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 66 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 79 кв.м се намира в квартал Кючук Париж, Пловдив. Жилището е разположено на втори етаж от седеметажна сграда с асансьор.

Разпределението включва коридор, дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за ежедневна употреба.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с традиционен монолитен метод и висококачествени материали, включително трислойна фасада с минерална вата за изолация. Жилището се предава по БДС с шпакловка, замазка, ПВЦ дограма и външна блиндирана врата.

Локацията е близо до парк Студенец, ресторанти и търговски обекти, с лесен достъп до Младежки хълм и други градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен апартамент с добра локация и функционално разпределение в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района