ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с остъклена тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба115 000 €1 474 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
78 м²
Строителство
Тухла
Година
1996

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска510 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 74 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Кючук Париж, град Пловдив. Имотът е с площ от 78 кв.м и се намира на първи етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и остъклена тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е построено през 1996 г. с тухлено строителство, което гарантира по-добра изолация и здравина. Наличието на асансьор улеснява достъпа до етажа.

Локацията е тиха и спокойна, с добра комуникация и бърз достъп до центъра на града, както и близост до градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • асансьор
  • близо до градски транспорт
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района