Продажба−10% под пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж с тераса в затворен комплекс

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 31 Юли 2026 Обновено: 31 Юли 2026
Продажба101 394 €1 388 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
7 / 9
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска450 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в комплекс с ограничен достъп. Жилището е разположено на 7-ми етаж от 9 в тухлена сграда, построена през 2029 година.

Разпределението включва хол с кухня и трапезария, спалня, баня с тоалетна, тераса, коридор и складово помещение, което осигурява удобна функционалност. Жилището се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване и обзавеждане по индивидуален проект.

Сградата разполага с асансьор и интернет, а комплексът предлага филтриране на питейната вода и шумоизолация, което допринася за комфортното обитаване.

Локацията е в близост до училища, детски градини, автобусни спирки, магазини, ресторанти и паркове, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с възможност за закупуване на паркоместа и гаражи в комплекса.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • нова тухлена сграда
Недостатъци
  • на шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол с кухня и трапезария
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • тераса
  • коридор
  • складово помещение

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района