Продажба−15% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кючук Париж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 6 Юли 2025 Обновено: 6 Август 2026
Продажба84 305 €1 297 €/м²
Очакван наем436 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
17 / 18
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 38.3% · 23 346 €
  1. 60 959 €3 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 84 305 €▲ 23 346 € (38.3%) 2 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

✅ ЦЕНА ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР ✅
🎯 БЕЗ КОМИСИОННА 🎯
⛔️ Авирекс недвижими имоти продава двустаен апартамент в нов жилищен комплекс в кв. Кючук Париж.

ЦЕНА: 60 959EUR
Разпределение: Преддверие /4.58м2/; Килер /1.05м2/; Баня с тоалетна /3.17м2/; Дневна с трапезария и кухня /22.96м2/, Спалня /10.86м2/; Лоджия /3.97м2/
ЕТАЖ - 17
Изложение - Запад
ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ - 55,22 кв.м
ОБЩИ ЧАСТИ - 9,63 кв.м
ОБЩА ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ - 64,85 кв.м

Нов жилищен комплекс в сърцето на квартал Кючук Париж. Отличава се с модерен дизайн, функционалност и е разположен в центъра на район Южен - в близост до Първо РУ. Комплексът ще бъде разположен в среда с множество обществени обекти - детски градини, училища, болници и хипермаркети, предоставяйки удобен достъп до основни пътни артерии и градски транспорт.

За повече информация или оглед се свържете с нас!

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 38% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 401 дни.

  4. Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?

    Защото: Сградата е обявена като в строеж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • В строеж
  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района