Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент с южно изложение и гледка към Родопите в Кючук Париж

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба137 999 €2 123 €/м²
Очакван наем434 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
4 / 7
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 178 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда от 2022 г. в район Кючук Париж, Пловдив. Имотът е с площ 65 кв.м и се намира на 4-ти етаж от 7. Разпределението включва хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, антре и тераса. Южното изложение осигурява добра естествена светлина, а от терасата се открива панорамна гледка към Родопите. Апартаментът се продава напълно обзаведен с качествени електроуреди и мебели, което позволява нанасяне без допълнителни инвестиции. Възможно е закупуване на подземен гараж в сградата. Локацията е тиха и спокойна, като същевременно е близо до необходимата инфраструктура за комфортен живот. Сградата разполага с Акт 16, което гарантира завършеност и готовност за ползване.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • нова тухлена сграда
  • напълно обзаведен
  • тиха локация
Недостатъци
  • няма включен гараж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Хол с кухненски бокс
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • склад
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района