Продажба+38% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кючук Париж, Пловдив

ПловдивКючук Париж
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба129 900 €2 029 €/м²
Очакван наем434 € /мес
Площ
64 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска576 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем434 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 142 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 3.1% · 4 100 €
  1. 134 000 €20 Май 2026Първоначална цена
  2. 129 900 €▼ 4 100 € (3.1%) 16 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в комплекс Южен Парк. Разполага с две стаи – просторен хол и самостоятелна спалня, и тераса с гледка към Родопите. Жилището е разположено на 7-ми етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2025 година с два асансьора. Апартаментът е с Акт 16 и е напълно обзаведен с нови уреди и мебели, включително вградена фурна, керамични котлони, съдомиялна и пералня. Локацията е удобна с бърз достъп до основни булеварди, магазини и детски градини, в близост до предстоящ строеж на ритейл парк. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • две асансьора
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 7, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района