Sale+37% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyuchuk Parij

PlovdivKyuchuk Parij
Published: 1 April 2026 Updated: 2 August 2026
Sale129,900 €2,029 €/m²
Expected rent437 € /mo
Area
64 m²
Floor
7 / 8
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr
Monthly payment576 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent437 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 139 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.1% · 4,100 €
  1. 134,000 €20 May 2026Първоначална цена
  2. 129,900 €▼ 4,100 € (3.1%) 16 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Пловдив, квартал Кючук Париж, в комплекс Южен Парк. Разполага с две стаи – просторен хол и самостоятелна спалня, и тераса с гледка към Родопите. Жилището е разположено на 7-ми етаж от 8 в нова тухлена сграда от 2025 година с два асансьора. Апартаментът е с Акт 16 и е напълно обзаведен с нови уреди и мебели, включително вградена фурна, керамични котлони, съдомиялна и пералня. Локацията е удобна с бърз достъп до основни булеварди, магазини и детски градини, в близост до предстоящ строеж на ритейл парк. Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и съвременни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса с гледка
  • две асансьора
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 7 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • хол
  • спалня
  • баня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby