Продажба+19% над пазара

Двустаен апартамент в Кючук Париж до Гимназия В. Коларов

ПловдивКючук Париж

Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба82 400 €1 831 €/м²

Очакван наем436 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.4% / г.

Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем436 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 119% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кючук Париж, близо до гимназия В. Коларов.

Жилището е разположено на 4-ти етаж от 8 в панелна сграда с контролирана достъп и поддържани общи части. Състои се от две отделни помещения, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е панелна конструкция, а апартаментът е за частичен ремонт с възможност за преустройство според нуждите на новия собственик.

Кварталът предлага удобен градски достъп и близост до училища и други градски удобства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с възможност за обновяване в добре обслужван район на Пловдив.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
контролиран достъп

Недостатъци

панелно строителство
частичен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.