Продажба+17% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба146 095 €1 849 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
79 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска648 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 139 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на 6-ти етаж от 7.

Имотът има функционално разпределение с входно антре, просторен хол с кухня, спалня, баня с тоалетна, килер и тераса.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурява удобства като интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Апартаментът е реновиран и готов за нанасяне.

Кварталът е предпочитан и предлага добра инфраструктура и връзки с центъра на града.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за доходност в район с високо търсене.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • тераса
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • килер
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района