Продажба

Тристаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 7 Март 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба233 600 €2 290 €/м²
Очакван наем655 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~76 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Кършияка (869 имота)

Площ
102 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска1 036 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем655 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 381 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 76 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Кършияка (869 имота) — 2 290 €/м² срещу 1 545 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 036 €, а очакваният наем за района — 655 €. Наемът покрива 63% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Кършияка

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 209 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Лукс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района