Продажба+18% над пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Кършияка

ПловдивКършияка
Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба143 375 €1 862 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
77 м²
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска636 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

АП. Д64 Двустаен апартамент Кършияка

Предлагаме светъл и уютен двустаен апартамент с обща площ 77.50 кв.м, разположен на шести етаж в модерен жилищен комплекс от смесен тип в квартал Кършияка, град Пловдив. Имотът е с изцяло южно изложение, което осигурява отлична осветеност и топлина през целия ден, създавайки усещане за комфорт и простор.

Жилището предлага функционално разпределение, включващо просторна дневна с кухня и трапезария, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и тераса с гледка към вътрешния двор. Пространствата са правилно зонирани и лесни за обзавеждане, което позволява създаване на уютна и хармонична домашна атмосфера. Апартаментът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Комплексът се отличава с модерна архитектура и висококачествено изпълнение, съчетавайки жилищна, търговска и офисна част. На разположение на обитателите са зелена градина, подземен и наземен паркинг, 24-часова охрана и видеонаблюдение, както и магазини, ресторант, детски център и занималня. Общите части и околните пространства се поддържат целогодишно, което гарантира подредена и сигурна среда за живот.

Локацията е изключително комуникативна само на 2 км от центъра на Пловдив, с удобен достъп до основни пътни артерии и обществен транспорт. В близост се намират Френска езикова гимназия Антоан дьо Сент-Екзюпери , ОУ Райна Княгиня , супермаркети, ресторанти и аптеки. Районът е тих, поддържан и предпочитан за живеене благодарение на своята инфраструктура и зелени площи.

Този имот е прекрасен избор за двойка или младо семейство, търсещи удобство, светлина и модерен градски комфорт.

Явлена предлага пълно съдействие при покупката консултация, помощ при ипотечно кредитиране и възможност за избор сред множество апартаменти ново строителство от етап зелено до сгради с Акт 16.
За повече информация и оглед заповядайте в нашия офис на Явлена Пловдив. (yavlenaCOM/163155).

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Охрана
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района