ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Кършияка с голяма тераса

ПловдивКършияка

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба165 000 €1 398 €/м²

Очакван наем626 € /мес

Площ

118 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.

Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем626 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 86% от вноската — доплащаш около 106 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 118 кв.м, разположен в квартал Кършияка, град Пловдив. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, перално помещение, антре и голяма веранда от 32 кв.м. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с хидравличен асансьор и висок клас ПВЦ дограма. Локацията е тиха и спокойна, с изглед към зеленина, в близост до градската инфраструктура на Кършияка. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
голяма тераса
качествени материали

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.