ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с тераса в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба113 992 €1 540 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

74 м²

Етаж

1 / 4

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска506 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 2.7% · 2 992 €

111 000 €26 Юни 2026Първоначална цена
113 992 €▲ 2 992 € (2.7%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен в квартал Кършияка, Пловдив. Имотът е на първи етаж от четириетажна сграда в затворен комплекс с контролиран достъп.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса с веранда. Предлага се по БДС, което позволява завършване по индивидуален проект.

Сградата е ново строителство от 2026 г., с тухлено строителство, качествена дограма и изводи за климатици. В комплекса има асансьор, паркоместа, видеонаблюдение и интернет.

Локацията е в престижен район с добра инфраструктура, близо до училища, университет, детски градини и търговски обекти. Достъпът до основни пътни артерии е удобен.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с възможност за индивидуално довършване в затворен комплекс с удобства и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

затворен комплекс
южно изложение
ново строителство
паркомясто

Недостатъци

първи етаж
нужда от довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.