Продажба+40% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка
Публикувано: 8 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба150 000 €2 205 €/м²
Очакван наем509 € /мес
Площ
68 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2011

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 157 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, район Герджика.
Разпределението включва просторен хол с кухненска част, спалня, баня с тоалетна, антре и две тераси.
Сградата е монолитна, построена през 2011 г., с асансьор и контролиран достъп, апартаментът е ремонтиран и поддържан.
Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини и магазини, което осигурява добър градски комфорт.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално жилище с добра инфраструктура и изложение юг/изток.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно / източно изложение
  • асансьор
  • обзаведен
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района