медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
НАД ПАЗАРА С ~39 000 €
надценена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 59% от вноската — доплащаш около 364 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 39 000 € над типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Кършияка (856 имота) — 2 020 €/м² срещу 1 623 €/м².
Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 3-ти етаж от 5 в панелна сграда от 2023 година.
Имотът е с площ от 98 кв.м, като в момента е организиран като двустаен, но има възможност за преустройство в тристаен с изграждане на допълнителна спалня.
Сградата е нова, с асансьор и съвременни материали, което гарантира добра енергийна ефективност и удобство.
Локацията е близо до големи магазини, хипермаркети, заведения и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално разпределение и възможност за адаптация според нуждите си.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 878 €, а очакваният наем за района — 514 €. Наемът покрива 59% от вноската.
Имотът се предлага в 6 оферти от 6 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 6 000 €. Обявен е от 278 дни.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Кършияка
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 6 обяви, а цените се различават с около 3%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 278 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 114% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 731 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 927 €/мес наем · доплащаш ~ 293 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 86% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 85 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 6 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 73% от вноската
~ 514 €/мес наем · доплащаш ~ 193 €/мес
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 163% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 623 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 153% от вноската
~ 514 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 548 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 654 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.