Продажба+28% над пазара

Тристаен апартамент с възможност за преустройство в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 12 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба198 000 €2 020 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

98 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Панел

Година

2023

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска878 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 369 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Пловдив, квартал Кършияка, разположен на 3-ти етаж от 5 в панелна сграда от 2023 година.
Имотът е с площ от 98 кв.м, като в момента е организиран като двустаен, но има възможност за преустройство в тристаен с изграждане на допълнителна спалня.
Сградата е нова, с асансьор и съвременни материали, което гарантира добра енергийна ефективност и удобство.
Локацията е близо до големи магазини, хипермаркети, заведения и основни пътни артерии, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционално разпределение и възможност за адаптация според нуждите си.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
възможност за преустройство
близо до магазини

Недостатъци

гараж на отделна цена

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Коя е реалната цена и с кого се договарям?
Защото: Имотът се предлага в 4 обяви, а цените се различават с около 2%.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 227 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.