Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Кършияка, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Март 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба155 000 €2 012 €/м²

Очакван наем505 € /мес

Площ

77 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска688 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем505 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 183 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на 4-ти етаж в малка сграда от 2010 година.
Разпределението включва широко антре с вграден гардероб, дневна с кухненски бокс и две тераси с изложения изток, юг и запад, както и непреходна спалня.
Сградата е тухлена, с контрол на достъпа, апартаментът е реновиран и оборудван с инверторни климатици и модерни електроуреди.
Локацията е в спокоен район срещу хотел Санкт Петербург, с удобен достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с допълнителни площи и разнообразни изложби за дневна и спалня.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
реновиран
контрол на достъпа
инверторни климатици

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.