Продажба+14% над пазара

Двустаен апартамент в Кършияка с тераса, Пловдив

ПловдивКършияка

Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба111 500 €1 798 €/м²

Очакван наем508 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.

Месечна вноска495 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем508 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 103% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова сграда, разположен в квартал Кършияка, Пловдив.

Имотът разполага с просторна дневна с кухненски бокс, светла спалня и тераса, което осигурява функционално разпределение и добра осветеност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което гарантира качествена изолация и устойчивост.

Локацията е удобна, близо до Пловдивския университет, бул. България, градски транспорт и основни удобства.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на балансираното разпределение и добрата локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.