Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Plovdiv, Kyrshiyaka

PlovdivKyrshiyaka

Published: 6 June 2026 Updated: 6 June 2026

Sale111,500 €1,798 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

62 m²

Floor

5 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment495 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в нова сграда, разположен в квартал Кършияка, Пловдив.

Имотът разполага с просторна дневна с кухненски бокс, светла спалня и тераса, което осигурява функционално разпределение и добра осветеност.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, което гарантира качествена изолация и устойчивост.

Локацията е удобна, близо до Пловдивския университет, бул. България, градски транспорт и основни удобства.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на балансираното разпределение и добрата локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
тераса
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.