Продажба+40% над пазара

Тристаен апартамент в Кършияка с тераса и обзавеждане

ПловдивКършияка

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба153 900 €2 198 €/м²

Очакван наем509 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

3 / 25

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска683 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем509 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 174 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Кършияка, град Пловдив, разположен на трети етаж в панелна сграда от 1980 г.
Разпределение: входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални с излаз на тераса, баня с тоалетна.
Сградата е панелна конструкция, имотът е напълно обзаведен и оборудван, с готовност за нанасяне без допълнителни инвестиции.
Кварталът предлага добра инфраструктура, близост до градски транспорт, магазини и зелени площи, с възможност за свободно паркиране около сградата.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за дългосрочно отдаване под наем, благодарение на функционалното разпределение и локацията.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
добра локация
напълно обзаведен

Недостатъци

панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.