ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент с две тераси в Коматево, Пловдив

ПловдивКоматево
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба116 400 €1 251 €/м²
Очакван наем501 € /мес
Площ
93 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.
Месечна вноска516 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в квартал Коматево, град Пловдив, в нова сграда от 2027 г. на четвърти етаж от пет с асансьор.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня с дрешник, баня с тоалетна, входно антре, две тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.

Сградата е тухлена, с висококачествено строителство и налични паркоместа, което допринася за удобството на живущите.

Локацията е спокойна, с асфалтирани улици и близост до основни пътни комуникации, училища, детски градини и магазини, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за малко семейство, търсещо комфортен и функционален дом с добри комуникации и условия за дългосрочно живеене.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня с дрешник
  • баня с тоалетна
  • входно антре
  • покривна тераса
  • втора тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района