медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Коматево (80 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 15 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Коматево (80 имота) — 1 251 €/м² срещу 1 247 €/м².
Апартамент с 2 стаи в квартал Коматево, град Пловдив, в нова сграда от 2027 г. на четвърти етаж от пет с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня с дрешник, баня с тоалетна, входно антре, две тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.
Сградата е тухлена, с висококачествено строителство и налични паркоместа, което допринася за удобството на живущите.
Локацията е спокойна, с асфалтирани улици и близост до основни пътни комуникации, училища, детски градини и магазини, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за малко семейство, търсещо комфортен и функционален дом с добри комуникации и условия за дългосрочно живеене.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 516 €, а очакваният наем за района — 501 €. Наемът покрива 97% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Коматево
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Максимална слънчева светлина през деня
Сутрешно слънце, хладен следобед
Следобедно и вечерно слънце
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 136% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 501 €/мес наем · доплащаш ~ 231 €/мес
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 501 €/мес наем · доплащаш ~ 111 €/мес
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 249 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 247 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 124% от вноската
~ 501 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.