Продажба−17% под пазара

Двустаен апартамент в Пловдив, Коматево

ПловдивКоматево

Публикувано: 2 Февруари 2026 Обновено: 6 Юни 2026

Продажба86 000 €988 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

87 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7% / г.

Месечна вноска382 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 131% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба двустаен апартамент на шпакловка и замазка в квартал Коматево.

Предимства на имота:
ЛОКАЦИЯ: Намира се в тиха и спокойна част на квартал Коматево - гр. Пловдив.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Просторна всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и голяма тераса.
• ПЛОЩ: Общата площ на апартамента е 87 кв.м.
ИЗЛОЖЕНИЕ: СЕВЕРОИЗТОК.
ОТОПЛЕНИЕ: Електричество.
? ЕТАЖ: 2-ри етаж от общо 6.
СИГУРНОСТ: Ограничен достъп с чип.
ПАРКИРАНЕ: С възможност за закупуване на подземно паркомясто.
_ СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ:
Стандартната схема на плащане е 20% на ПД, 20% на 1-ва плоча, 20% на 3-та плоча, 20% на АКТ14 и 10% на АКТ16.
Възможност за плащане на 30% на Предварителен договор и останалите 70% на АКТ14.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Оферта 17530

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.