Продажба−18% под пазара

Двустаен апартамент в Коматево с тераса и асансьор

ПловдивКоматево

Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба69 580 €980 €/м²

Очакван наем501 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

2 / 3

Строителство

Тухла

Година

2028

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.6% / г.

Месечна вноска309 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем501 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 162% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Пловдив, район Коматево, в нова сграда от 2028 г. с тухлено строителство. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня, баня с тоалетна и склад, което осигурява функционално използване на пространството. Жилището е разположено на втори етаж от триетажна сграда с асансьор и се намира в затворен комплекс с контрол на достъпа. Локацията е близо до болница Еврохоспитал и предлага удобен достъп до основни градски услуги. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в жилищна среда с модерна архитектура.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
затворен комплекс

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 18% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.